راسلنا على الواتس اب
تم نشرة25 مايو 2019 لا يوجد تعليقات 7491 مشاهدة
دراسة جدوى فندق سياحي مقدمة من شركة مشروعك

دراسة جدوى فندق سياحي مقدمة من شركة مشروعك

أولى خطوات نجاح المشروع هي إعداد دراسة جدوى شاملة ومعدة خصيصاً له، حيث تعتبر دراسة جدوى المشروع هي حجر الأساس لقيامه وذلك لأنها بمثابة تنبأ لمستقبل مشروعك يتم تحديده بناءً على: فكرة المشروع، السوق وطبيعة المنافسة، ثقافة وسلوك الجمهور المستهدف، رأس مال المشروع والظروف الاقتصادية والسياسية للدولة التي سيقام بها المشروع.

لذلك إذا كنت تملك فكرة مشروع سواء كان كبير أو صغير فلا يمكنك البدء بأي خطوة دون إعداد دراسة جدوى له لكي تضمن النجاح والربح الذي تنتظره.

أهمية السياحة:

قطاع السياحة واحد من أهم القطاعات لأي دولة حيث يوجد بعض الدول التي تعتمد وبشكل مباشر على السياحة باعتبارها عامل رئيسي لتعزيز الاقتصاد لما لها من أثر في رفع الدخل القومي. فبجانب كونها مصدر أساسي للعملة الصعبة تعد وسيلة دعاية للدولة حيث تجذب السياح إليها، وخلال فترة وجودهم في البلد السياحية يتم التعرف على عدد كبير جداً من منتجاتها وثقافة شعبها فتعتبر أيضاً وسيلة لتبادل الثقافات والعادات والتقاليد كما توفر السياحة الكثير من فرص العمل وبذلك تساهم في تقليل معدل البطالة مما يدفع بعجلة التنمية الاقتصادية إلى الأمام.

قطاع السياحة من أكثر القطاعات جذباً للاستثمارات الأجنبية وتقوم الحكومة في أي بلد سياحي بتوفير كافة الإمكانيات والتسهيلات اللازمة للاستثمارات في قطاع السياحة وذلك لأن هذا القطاع هو الوسيلة الأولى لزيادة الاحتياطي النقدي الأجنبي.

دراسة جدوى فندق سياحي من شركة مشروعك:

وصف المشروع:

عبارة عن فندق 4 نجوم، يتكون من غرف عادية وغرف نوم واحدة وغرف نوم مزدوجة وأجنحة بالإضافة إلى قسم الشقق الفندقية، كما يحتوي على قاعات لإقامة المناسبات (الأفراح – الاجتماعات) وصالة لكبار الشخصيات والنوادي النسائية والرجالية وملعب كرة سلة وكرة مضرب وصالة العاب بوكر وطاولة تنس وبلياردو ومطعم ومحلات تجارية.

ويقدم الفندق خدمات أخرى إضافية، مثل: (خدمة الاستعلامات – خدمة الغرف – غسيل ملابس- خدمة نقل من وإلى المطار المجانية – الجرائد اليومية المجانية – خدمة الواي فاي المجانية) ويستهدف المشروع العديد من القطاعات مثل قطاع السياح والأجانب ورجال الأعمال والشركات الخاصة.

الخدمة:

الخدمات الخاصة فندق 4 نجوم في الآتي:  

  • خدمة الاستعلامات Reception Service.
  • خدمة الغرف Room Service.
  • خدمات القاعات.
  • خدمات المحلات.
  • Housekeeping.
  • غسيل ملابس Laundry.
  • خدمة نقل من وإلى المطار المجانية Free Airport Shuttle Service.
  • الجرائد اليومية Free Newspapers.
  • خدمة الواي فاي المجانية Free Wi-Fi.

دراسة جدوى فندق سياحي

المؤشرات المالية للمشروع:

ويتضح من المؤشرات المالية أن المشروع سيحقق معدل عائد مناسب وفترة استرداد مناسبة وفقاً لرأس مال المشروع:

  • رأس مال المشروع:

$18,000,000

  • معدل العائد:

33 %

  • فترة الاسترداد:

5 سنوات

المؤشرات المالية وفترة الاسترداد تختلف وفقاً لرأس المال للمشروع.

وهناك الكثير من دراسات الجدوى -والتي يمكنك الاطلاع عليها- تم إعدادها من قبل شركة مشروعك في قطاع السياحة برؤوس أموال مختلفة منها:

  1. دراسة جدوى مشروع الكمبوند السياحي الترفيهي باستثمار 100 مليون دولار.
  2. دراسة جدوى فندق 5 نجوم باستثمار 25 مليون دولار.
  3. دراسة جدوى مشروع سياحي متكامل باستثمار 10.5 مليون دولار.
  4. دراسة جدوى منتجع سياحى صحراوى باستثمار 3 مليون دولار.
  5. دراسة جدوى فندق 4 نجوم باستثمار 2.5 مليون دولار.
  6. دراسة جدوى مارينا سياحى باستثمار 1.5 مليون دولار.
  7. دراسة جدوى الشقق الفندقية المفروشة باستثمار 1.350 مليون دولار.
  8. دراسة جدوى مخيمات سياحية باستثمار مليون دولار.

مواصفات ومميزات المشروع:

مميزات الفندق 4 نجوم:

  • تنوع الخدمات التي يقدمها مشروع فندق 4 نجوم (غرف نوم – نوادي رياضية للنساء والرجال – صالات لألعاب التنس وكرة المضرب والبلياردو والطاولة – مطاعم – حمام بخار – جاكوزي..)
  • أسعار مشروع فندق 4 نجوم التي سيقدمها مميزة جداً عن غيرها.
  • توصيل السياح من وإلى المطار مجاني.
  • توفير الجرائد اليومية والواي فاي مجاني.

أهداف الفندق 4 نجوم: –

  • خلق فرص استثمارية جديدة ذات مردود جيد.
  • تحقيق عائد جيد للمستثمر فندق 4 نجوم.
  • تشغيل الأيدي العاملة وتحسين مستواهم الاقتصادي والاجتماعي.
  • تحقيق عوائد وتدفقات نقدية جيدة وقيمة اقتصادية مضافة.
  • الاستخدام الأمثل لموارد مشروع فندق 4 نجوم وأصوله.
  • تحقيق مستوى جودة عالي.
  • المحافظة على مستوى أسعار منافس يمكن مشروع فندق 4 نجوم من الحصول على حصته المستهدفة.
  • المساهمة في تغطية جزءاً من الطلب المتزايد على خدمات الإيواء السكني.

القطاعات المستهدفة لفندق 4 نجوم:

  • السائحين.
  • الأجانب.
  • رجال الأعمال.
  • الأفراد.
  • الشركات الخاصة والمؤسسات الحكومية.

محتويات دراسة جدوى فندق سياحي:

  • دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
  • دراسة المنتجات، مواصفاتها، خصائصها، مكوناتها، ومميزاتها.
  • دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
  • دراسة حجم الطلب والإنتاج المحلي وحجم الواردات والصادرات للمنتجات التي يقدمها المشروع.
  • تحليل المنافسين والفجوة التسويقية للمنتجات وحصة المشروع من السوق وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
  • دراسة الخطة التسويقية والترويجية وخطه التسعير والتوزيع للمشروع.
  • دراسة تكاليف الآلات والمعدات والتجهيزات والسيارات والانشاءات للمشروع.
  • دراسة الطاقة الإنتاجية وتوفير عروض الأسعار للآلات والمعدات وخطوط الإنتاج ودراسة مواصفات الخطوط ومطابقتها لتصنيع المنتجات.
  • دراسة تكاليف المشروع من المواد الخام ومستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويج وعمولات البيع والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
  • دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهيكلة الإدارية والتوصيف الوظيفي للعاملين.
  • دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل.
  • دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة.
  • دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
  • دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
  • دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

مؤشرات قطاع السياحة: –

قطاع السياحة بالمملكة العربية السعودية:

  • مساهمة القطاع السياحي في الناتج المحلي بالمملكة العربية السعودية 4.9%.
  • نسبة السعودية في القطاع السياحي بالمملكة 27.8%.
  • أنفاق الرحلات السياحية الوافدة بالمملكة 82.5 مليار ريال.
  • أنفاق الرحلات السياحية المحلية 48 مليار ريال.
  • أنفاق الرحلات السياحية المغادرة بالمملكة 84 مليار ريال.
  • القيمة المضافة لقطاع السياحة 85.8 مليار.
  • عدد الرحلات السياحية المحلية بالمملكة 46.4 مليون رحلة.
  • عدد الوظائف بقطاع السياحة بالمملكة 882.9 وظيفة.
  • عدد الرحلات السياحية الوافدة 18 مليون رحلة.
  • عدد الرحلات السياحية المغادرة بالمملكة 20.8 مليون رحلة.
  • بلغ عدد منشآت قطاع الإيواء السياحي للعام 2016م بالمملكة 6,580 منشأة بلغ عدد الغرف بها 421,943 غرفة.
  • بلغ عدد الفنادق بالمملكة 1,746 فندق بها 299,480 غرفة كما بلغ عدد الوحدات السكنية المفروشة 4,463 وحده بها 115,958 غرفة وبلغ عدد الفلل الفندقية 7 فلل بها 63 غرفة والشقق الفندقية 274 شقة بها 2,476 غرفة والنزل السياحية 60 بها 1,500 غرفة وفنادق الطرق 17 فندق بها 255 فندق والمنتجعات السياحية 13 منتجع بها 2,210 غرفة.

قطاع السياحة بسلطنة عمان:

  • يبلغ إجمالي الإنفاق الصحي ما يعادل 2.7% من الناتج المحلي بالأسعار الجارية بسلطنة عمان.
  • تتحمل الحكومة ما يقرب من 81.1% من مجموع النفقات الصحية وهي تدير ما يقرب من 83.1% من المستشفيات و95.5% من أسرة المستشفيات و62.2% من خدمات العيادات الخارجية و94.5% من خدمات رعاية المرضى المؤمنين عليهم.
  • بلغ الإنفاق الشخصي على الصحة 11.6% من إجمالي الإنفاق للأسر العمانية.
  • بلغ عدد المنشآت العاملة بالقطاع الصحي بالسلطنة التابعة للقطاع الحكومي 55 مستشفى و23 مجمع صحي و 183 مركز صحي و66 عيادة صحية.
  • تستحوذ محافظة مسقط على 20% من أعداد المستشفيات بالقطاع الحكومي بالسلطنة تليها محافظة ظفار والداخلية بنسبة 13% لكل منهم ثم محافظة شمال الشرقية بنسبة 11%.
  • بلغ عدد المنشآت بالقطاع الصحي بالسلطنة التابعة للقطاع الخاص 19 مستشفى و 236 عيادة صحية.
  • تستحوذ محافظة مسقط على 68% من أعداد المستشفيات بالقطاع الخاص بالسلطنة تليها محافظة ظفار وشمال الباطنة بنسبة 11% لكل منهما ثم محافظة الظاهرة بنسبة 5%.
  • بلغ عدد العيادات العامة 460 عيادة عامة و288 عيادة اختصاصية ومجمعاً صحياً، و 233 عيادة أسنان، و49 عيادة للطب الصيني والهندي و604 صيدليات.
  • بلغت القوى العاملة بالقطاع الصحي بالسلطنة 55,191 عاملا منهم 8,650 طبيبا اختصاصيا و1,234 طبيب أسنان و2,420 صيادلة و19.760 ممرضين وممرضات و23,127 وظائف مساعدة أخرى.

قطاع السياحة بدولة قطر:

  • بلغت مساهمة القطاع السياحي في الناتج المحلي الإجمالي ل دولة قطر من 19.8 مليار ريال قطري في عام 2016 بنسبة 3.5 % من الناتج المحلى للعام 2016 ويستهدف زيادتها الى 41.3 مليار ريال قطري بحلول عام 2023.
  • يستهدف القطاع السياحي بدولة قطر تحقيق معدل إشغال نسبته 72% في جميع المنشآت الفندقية بحلول العام 2023 من خلال جذب 5.6 مليون زائر إلى قطر سنوياً.
  • بلغت عدد السياحة الوافدة الى دولة قطر 2.9 مليون سائح وافد في 2016.
  • بلغ مجموع الإنفاق السياحي بدولة قطر 3 مليار ريال قطري في 2016.
  • بلغ عدد منشآت القطاع السياحي للعام 2016م بدولة قطر 117 منشأة بلغ عدد الغرف بها 22,921 غرفة.
  • بلغ عدد الفنادق بدولة قطر 98 فندقا بها 20,908 غرفة كما بلغ عدد الشقق الفندقية 19 شقة بها 2,013 غرفة.

قطاع السياحة بدولة الكويت:

  • يوفر قطاع السياحة وظائف شاغرة للقوى العاملة الكويتية بمعدل 11%.
  • من المتوقع نمو الاستثمارات في قطاع السياحة والسفر بنسبة 4.3% سنويا خلال السنوات العشر المقبلة حتى 2025 بإجمالي استثمارات يصل الى 267 مليون دينار كويتي (1 مليار دولار أميركي).
  • يساهم القطاع السياحي بنسبة 1.5% من إجمالي الناتج المحلي في العام 2015 ومن المتوقع أن تنمو مساهمته إلى 0.3% سنويا حتى عام 2025.
  • أسهمت سياحة الأعمال بحوالي 457.3 مليون دينار كويتي في العام 2015.
  • من المتوقع أن يصل عدد السياح إلى 440,000 سائح بحلول 2024، مقارنة بـ 270,000 في 2014.

اضف تعليق

هل تود الاشتراك في القائمة البريدية لاستقبال أجدد الدراسات والعروض ؟