دراسة جدوى مصنع تقطيع الرخام والجرانيت باستثمار 2.2 مليون دولار

وصف مشروع مصنع لتقطيع الرخام والجرانيت :

حيث يقوم المصنع بتصنيع الرخام والجرانيت بأحجام ومقاسات مختلفة وذلك للاستخدام فى عمليات الإنشاءات و المبانى.

حيث أن الرخام أحد أكثر الأحجار المستخدمة في حياتنا اليومية. وأكثر الإستخدامات شيوعا للرخام والجرانيت فى الأرضيات والوجهات الخارجية للمبانى وأسفل الجداران والأعمدة والمطابخ وغيرها من الاستخدامات العديدة للمنتجات. وتأتى فكرة المشروع بسبب زيادة الطلب المستمر فى قطاع التشييد والبناء والطفرة الهائلة فى شتى المجالات الصناعية والإسكانية بسبب التنمية والنهضة العمرانية الموجودة بالدولة والتى يحتاج فيها المجال الإنشائى إلى المنتجات من الرخام والجرانيت مما يؤدى إلى زيادة الطلب على منتجات المصنع و يستهدف المشروع السوق المحلى من (شركات المقاولات  – شركات الاستثمار العقارى – المقاولين – قطاعات التشييد و البناء). كما يسعي المشروع إلى توفير الخبرة اللأزمة لإدارة وتشغيل المشروع وخطوط الإنتاج مما يحقق القدرة على الاستمرارية ومواجهة الطلب المتزايد على المنتجات من الرخام والجرانيت.

• ألواح رخام وجرانيت مقاس 30 سم*30 سم
• ألواح رخام وجرانيت مقاس 40 سم*40 سم
• ألواح رخام وجرانيت مقاس 50 سم*50سم
• ألواح رخام وجرانيت مقاس 60سم*30سم
• ألواح رخام وجرانيت مقاس 60سم*60سم
• ألواح رخام وجرانيت أخرى.

توضح المؤشرات المالية مدى نجاح المشروع من خلال معدل العائد وفترة الاسترداد وفيما يلى توضيح لمؤشرات المشروع المالية:

رأس المال: 2,200,000 دولار

معدل العائد:  34%

فتره الاسترداد: السنة الثالثه

ويتضح من المؤشرات المالية ان المشروع سيحقق معدل عائد مناسب وفترة استرداد مناسبة وفقاً لرأس مال المشروع المستثمر

مميزات المنتجات:-

• توافر التصميمات الهندسية المعمارية والزخرفية.
• الرخام والجرانيت مادة صالحة للعزل.
• الإمتصاص البطئ للحرارة.
• طول العمر الاستهلاكي.
• مقاومة للعوامل الجوية.

مميزات المشروع:

• استخدام التكنولوجيا الصناعية.
• استخدام المواد الخام عالية الجودة.
• تعتمد صناعة الرخام والجرانيت علي الخبراء والفنيين.
• زيادة كفاءة تشغيل شركات الديكور والأعمال الزخرفية.
• توفير الخامات اللأزمة لشركات التجهيزات الفندقية والمنزلية.

القطاعات التي يستهدفها المشروع:

• شركات المقاولات.
• شركات الاستثمار العقارى.
• شركات التشييد والبناء.
• شركات التجهيزات الفندقية.

• دراسة فكرة المشروع، ومكوناته، وطبيعته.
• دراسة الخدمات المقدمة، ومواصفاتها، ومكوناته، ومميزاته.
• دراسة المؤشرات الاقتصادية للمشروع وموقع المشروع والمؤشرات الديموغرافية في السوق المستهدف.
• دراسة حجم السوق المستهدف.
• تحليل المنافسين وعمل تحليل SWOT لطبيعة المشروع.
• الخطة التسويقية والترويجية وخطة التسعير والتوزيع للمشروع.
• دراسة التجهيزات والسيارات والمعدات المستخدمة للمشروع.
• دراسة الطاقة التشغيلية وتوفير عروض الأسعار للآلات والأجهزة المستخدمة.
• دراسة تكاليف المشروع من مستلزمات التشغيل والمصاريف العمومية ومصاريف التسويق والترويح والرواتب المباشرة وغير المباشرة.
• دراسة الهيكل التنظيمي للمشروع والهياكل  الإدارية والتوصيف الوظيفة للعاملين.
• دراسة التكاليف الاستثمارية للمشروع وشروط التمويل وهيكل التمويل
• دراسة إيرادات المشروع وتوقعات الإيرادات للسنوات المقبلة
• دراسة القوائم المالية للمشروع خلال عمر المشروع من المركز المالي وقائمة الدخل والتدفقات النقدية.
• دراسة المؤشرات المالية للمشروع والتحليل المالي له.
• دراسة تحليل الحساسية للمشروع.

• عدد الدول التي تمت بها الدراسة 4 دول (المملكة العربية السعودية – قطر – عمان – الكويت).
• عدد الشركات الموردة لخطوط الإنتاج 12 شركة
• عدد الدول التي تم العمل عليها أكثر من 15 دولة (المملكة العربية السعودية – عمان – قطر – الكويت – العراق – الامارات – جيبوتي – تركيا – اليمن – مصر – البحرين – جورجيا – ….. الخ)
• عدد شركات توريد خطوط الإنتاج التي تم التعامل معها في عروض الأسعار وخطوط الإنتاج أكثر من 3000 شركة (الصين-الهند-تركيا-المانيا-ايطاليا-روسيا-استونيا-روسيا-لاتفيا-اوكرانيا-اسبانيا-امريكا-برطانيا)

قطاع التشييد والبناء بالمملكة العربية السعودية:

• بلغ حجم الناتج المحلى لقطاع التشييد والبناء عام 2016م 159,641 مليون ريال بنسبة 7% من الناتج المحلى الإجمالي للمملكة.
• بلغ عدد رخص التشييد الصادرة خلال عام 1437ه 129,322رخصة.
• بلغ عدد المنشآت العاملة بقطاع التشييد والبناء 26,503 منشأه.
• استحوذ قطاع التشييد والبناء والمقاولات على 54 % من العمالة المستقدمة للملكة خلال العام 2016.
• مساحة الأراضي برخص التشييد الصادرة خلال عام 1437ه بلغت 437,862,521 متر مربع.
• عدد الطوابق برخص التشييد الصادرة خلال عام 1437ه بلغت 346,396 طابق.

 قطاع التشييد والبناء بسلطنة عمان:

• عدد قطع الأراضي المخططة بسلطنة عُمان خلال عام 2016 بلغت 63,640 قطعة.
• عدد قطع الأراضي الممنوحة بسلطنة عمان خلال عام 2016 بلغت 36,811 قطعة.
• عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة بسلطنة عُمان خلال عام 2016 بلغت 55,140 قطعة.

قطاع التشييد والبناء بدولة قطر:

• بلغ حجم الناتج المحلى لقطاع التشييد والبناء عام 2016م 65,902 مليون ريال قطري بنسبة 12% من الناتج المحلى الإجمالي لدولة قطر.
• بلغ إجمالي أعداد المباني بقطر حسب تعداد 2015. 188,809 مبنى.
• إجمالي رخص البناء الصادرة بدولة قطر لعام 2016م 6,834 رخصة.
• عدد المباني المكتملة في تعداد 2015م 168,951 مبنى.

قطاع التشييد والبناء بالكويت:

يحتل قطاع التشييد والبناء في الكويت دورا محوريا ومؤثرا في اقتصادات البلاد بوصفه أهم القطاعات التنموية المتسارعة في تحقيق النمو العمراني وما يرتبط به من النهوض بالمجالات المختلفة. حيث شهد قطاع التشييد والبناء في الكويت نمواً ملحوظاً وبوتيرة ثابتة

• رخص التشييد والبناء بدولة الكويت 14,063,325 رخصة.
• قيمة عقود البناء في الدولة بلغت إلى 17.5 مليار دولار.
• انخفضت أسعار مواد البناء بشكل ملحوظ في الكويت خلال عام 2017، لتتراجع بنحو10%.