تحتل المملكة العربية السعودية أكبر مرتبة في الشرق الأوسط لسوق الإنشاءات، حيث يشهد القطاع نمو ونقلة نوعية خلال العقود الأخيرة، وذلك نتيجة لرؤية المملكة 2030 التي تستند على تنوع الدخل بتقليل الاعتماد على القطاع النفطي والتركيز على 13 قطاع أخر، ويعد قطاع البناء والتشييد واحد من أهم تلك القطاعات وأكثرها نمو ومساهمة، ويرجع ذلك إلى أن رؤية المملكة وجميع المشاريع والتطورات التي تحدث تبدأ من عند قطاع البناء، حيث تحرص المملكة بشكل أساسي على تطوير البنية التحتية، وإنشاء العديد من الأبنية المتطورة في جميع أرجاء المملكة، ولذلك فإن هذا القطاع بما يشهده من نمو سوف يساهم بشكل كبير في الناتج المحلي للمملكة، وذلك بفعل أفضل فرص الاستثمار في السعودية الذي يطرحها قطاع البناء والتشييد أمام مستثمري القطاع الخاص من المستثمرين المحليين والأجانب، حيث هناك طيف واسع من المشاريع والفرص الاستثمارية الذي يقوم عليها هذا القطاع وهنا في هذا المقال سوف نقوم باستعراض أفضل 3 فرص استثمارية مربحة بداخل هذا قطاع البناء والتشييد.
من المتوقع أن يقوم قطاع الانشاءات بالمملكة بتسجيل معدل نمو سنوي يقدر بـ 7.1% بحلول عام 2024 وذلك بفعل كافة مشاريع البنية التحتية والانشاءات التي تعم جميع أرجاء المملكة، وكل هذا يستلزم توافر طيف واسع من المواد الخام ومواد التشطيبات التي تعتمد عليها مشاريع هذا القطاع لمواجهة الطلب والنمو الحادث في ها القطاع، وهنا نقوم باستعراض أفضل فرص الاستثمار في السعودية في قطاع البناء والتشييد، هم كالتالي:
يقوم المشروع على إنشاء مصنع للطوب الأحمر أو الطوب الطفلي الذي يتناسب مع عمليات البناء والتشييد المختلفة الحادثة في جميع أرجاء المملكة، على أن تمتاز منتجات هذا المصنع بالمقاسات المختلفة التي تتجانس مع الاحتياجات المختلفة للمباني إلى جانب الجودة العالية التي تتلاءم مع طبيعة البنايات الحديثة التي تسعى المملكة لإنشائها، بحيث يساهم هذا النوع من مواد البناء في إنجاز الأعمال بشكل مثالي واقتصادي، على أن يقوم هذا المشروع باستهداف قطاع محلات بيع مواد البناء وشركات المقاولات والإنشاءات من خلال المنتجات النهائية له.
بحسب دراسة الجدوى المالية لمشروع الطوب الأحمر والبلوك الفخاري بالمملكة يتبن من المؤشرات المالية أن المشروع مربح من الناحية الاقتصادية حيث يتبين أن العائد على الاستثمار لهذا المشروع هو 29% وفترة الاسترداد هي السنة الثانية في حين أن رأس المال المستثمر هو 7.500.000 دولار ومن قيمة العائد وفترة الاسترداد للمشروع يتضح أنه قابليته للتطبيق على أرض الواقع وله عوائد استثمارية كبيرة.
اطلب الفرصة الاستثمارية من هنا (https://mashroo3k.com/ar/oppert/%d8%b5%d9%86%d8%a7%d8%b9%d8%a9-%d8%a7%d9%84%d8%b7%d9%88%d8%a8-%d9%88%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%84%d9%88%d9%83-%d8%a7%d9%84%d8%a3%d8%ad%d9%85%d8%b1-%d8%a7%d9%84%d9%81%d8%ae%d8%a7%d8%b1%d9%8a/
تتلخص فكرة المشروع في إنشاء مصنع لإنتاج ألواح الجبس المقاومة للحرارة وقوالب التشطيبات للأسقف والجداريات، وتمتاز المنتجات النهائية لهذا المشروع أنه لا غني عنها في عمليات التشطيبات بالإضافة إلى أنها متعددة الاستخدام ومقاوم لكل من الحريق والحرارة وسهلة من حيث التشكيل أو التركيب أو الصيانة، هذا فضلا عن أنها تلقى رواجا وطلبا كبير هذه الآونة وذلك بفعل عمليات البناء الكثيرة التي تشهد المملكة، على أن يمتاز هذا المصنع بجودة الألواح الصناعية والقوالب الديكور الجبسية، على أن يقوم المصنع باستهداف كل من المقاولين وشركات المقاولات والإنشاءات والمحلات التجارية لبيع مواد البناء ويعمل على تغطية متطلبات السوق المحلي من خلال توفير منتج سعودي عالي الجودة.
يتضح من المؤشرات المالية أن مشروع مصنع ألواح الجبس مربح وله مردود اقتصادي مجزي، أما عن المؤشرات المالية فهي كالتالي:
اطلب الفرصة الاستثمارية من هنا
مصنع السراميك هو واحد من أفضل فرص الاستثمار في السعودية وذلك بالنسبة إلى قطاع البناء والتشييد، حيث أن أغلب عمليات البناء لا يمكن أن تكتمل بدون المنتجات النهائية لهذا المصنع، وذلك نظرا لأن السراميك من أكثر مواد البناء طلبا أثناء عملية التشطيب مقارنة بالباركية والرخام أو البورسلان، ويقوم هذا المصنع بتصنيع الأنواع المختلفة من السراميك سواء المطفية أو اللامعة أو المجلية والتي تغطي احتياجات كل من الأرضيات أو الجداريات أو الواجهات كما يعمل على توفير تشكيلة واسعة لإنتاجه بحيث تتناسب مع طبيعة كل من:
ويعمل المصنع على أن تكون المنتجات متعددة الدرجات النوعية لتناسب كل من الفلل والقصور والمنازل والفنادق والأماكن العامة، وإنتاج هذا المصنع يعمل على تلبية الطلب المحلى بالإضافة إلى التصدير، لكن بشكل فإن هذا المصنع يستهدف كل من قطاع العقارات وشركات المقاولات والانشاءات ومحلات البيع بالجملة أو التجزئة للسراميك بالمملكة، والمعارض والوحدات السكنية والتجارية والفنادق.
تشير دراسة الجدوى المالية أن إنشاء مصنع السراميك هو فرصة استثمارية ومشروع مربح ويتبين ذلك من متوسط العائد على الاستثمار والذي يقدر بـ 26%، أما عن رأس المال الذي يحتاجه المشروع للوصول إلى هذا العائد فيقدر بقيمة 7.5 مليون دولار.
اطلب الفرص الاستثمارية من هنا
هناك العديد من الخطوات التي تتبعها المملكة ضمن رؤيتها 2030 من أجل تعزيز أداء قطاع البناء والتشييد لرفع نسبة مساهمته في الناتج المحلي، هذا فضلا عن أن توسع قطاع العقارات والمقاولات وعمليات الاندماج بين الشركات متوسطة الحجم والكيانات الكبيرة ينعكس بشكل كبير أيضا على قطاع البناء والتشييد في المملكة، ومن المتوقع أن تتعزز الكفاءة الاقتصادية لهذا القطاع بمفهومها الاستثمار الواسع وذلك بفعل أفضل الممارسات للبناء والتشييد والعمل على تطوير البنية التحتية وفقا للمعايير الدولية وبناء مجتمعات حديثة عالمية في 9 مدن سعودية، وذلك لأن هذا يعزز من مكانة المملكة كدولة رائدة من ضمن الدول العشرين في خدمات البناء والتشييد على مستوى العالم، هذا فضلا عن إنشاء العديد من البينات المتطورة للمملكة يستتبع الترويج لها كوجهة سياحية رائدة وواحدة من أفضل 10 وجهات ترفيهية في العالم، وفي ضوء كل هذا هناك العديد من البدائل الاستثمارية وأفضل فرص الاستثمار في السعودية الذي يفتحها هذا القطاع أمام مستثمري القطاع الخاص، قمنا في هذا المقال بإلقاء على أفضل 3 فرص استثمارية في هذا القطاع.
لمزيد من الاستفسارات وطلب أيا من الفرص الاستثمارية الواردة بالمقال تواصلوا معنا عبر الوسائل التالية:
في ظل انشغالات الحياة اليومية، تزداد صعوبة تخصيص وقت لتنظيف السيارات. وباتت مغاسل السيارات التقليدية مع طوابير الانتظار الطويلة وأوقات العمل المحدودة عائقًا أمام الكثيرين. لذا مع التطور المستمر الحادث في مجتمعاتنا تأتي مغسلة السيارات المتنقلة كحلٍّ ثوريٍّ يُقدم خدمات تنظيف السيارات بأنواعها، بدءًا من التنظيف العادي حتى الخدمات المتقدمة مثل التلميع والتنظيف الداخلي بالإضافة […]
قراءة المزيدتعتبر دراسة الجدوى الاقتصادية حجر الأساس الذي تقوم عليه عملية اتخاذ القرار الاستثماري؛ وذلك لأنها مجموعة من الأبحاث الدقيقة والتحليلات الوافية التي تغطي جميع جوانب المشروع من نواحيه الإدارية والتسويقية والفنية والهندسية وغيرها من الجوانب ذات الصلة. ولعل تنفيذ المشروع الاستثماري دون إجراء دراسة جدوى يعد خطوة غير حكيمة قد تؤدي إلى هدر الموارد وفقدان […]
قراءة المزيدتواجه مجتمعاتُنا اليومَ تحدياتٍ بيئية متنامية تستدعي اتخاذ إجراءات شاملة وفعّالة للمساهمة في الحفاظ على كوكب الأرض وتحسين جودة الحياة عليه. في هذا السياق، تبرز إعادة التدوير باعتبارها أحد الحلول الحيوية والمستدامة لتحقيق هذا الهدف النبيل. جدير بالذكر أن التركيز على إعادة تدوير المواد (بلاستيكية، ورقية، معدنية…) وإعادة استخدامها بدلاً من التخلص العشوائي منها أو […]
قراءة المزيدانطلقت أعمال منتدى الخرج الصناعي برعاية كريمة من صاحب السمو الملكي الأمير “فيصل بن بندر بن عبد العزيز” أمير منطقة الرياض، وقد شهد حفل الافتتاح مقدم الأمير “فهد بن محمد بن سعد بن عبد العزيز” محافظ الخرج وبحضور كريم من صاحب المعالي “بندر بن إبراهيم الخريف” وزير الصناعة والثروة المعدنية والذي أكّد خلال كلمته على […]
قراءة المزيد